重磅！韶关购房新政策来了

新房直达网 2026年10月1日

  新政为购房者送上一份实在的补贴清单。

9月29日，韶关市人民政府办公室印发《关于优化持续巩固全市房地产市场稳定态势的若干措施（试行）的通知》（韶府办发函〔2026〕56号），针对主城区（浈江区、武江区）购房推出多项补贴与支持政策。本轮涉及购房补贴、人才补贴、二孩三孩家庭、军人、一线人员、卖旧买新、经纪机构补贴与公积金贷款。这篇帮你把重点一次理清。

PART 01

   买新房，先补2万元

个人在韶关市主城区购买新建商品住房，完成契税缴纳，即可享受2万元购房补贴。这是本轮政策中基础、覆盖面最广的一项。

02

  外市户籍落户，可再补1万元

 外市户籍人口在主城区购买新建商品住房、完成契税缴纳并落户，符合条件可额外补贴1万元。

03

港澳居民，额外补1万元

港澳居民在主城区购买新建商品住房并完成契税缴纳，可享额外1万元购房补贴。

04

人才补贴、本科1万、硕士2万、博士3万

2021年之后毕业的全日制本科以上学历毕业生，在主城区购买新建商品住房并完成契税缴纳，可按学历享受补贴：本科生1万元、硕士研究生2万元、博士研究生3万元。年轻人才在韶购房可重点关注。

05

二孩、三孩家庭，最高补3万元

韶关户籍二孩家庭补贴2万元、三孩家庭补贴3万元。

06

烈属家庭，补贴12万元

韶关户籍烈属家庭，在主城区购买新建商品住房并完成契税缴纳，可享12万元购房补贴。这是文件中金额较高的专项补贴之一。

07

见义勇为人员，补贴8万元

韶关户籍见义勇为人员，在主城区购买新建商品住房并完成契税缴纳，给予8万元购房补贴。

08

退役、现役军人，均有专项补贴

韶关户籍退役军人补贴1万元；韶关户籍或在韶服役的现役军人补贴2万元。

09

六类基层一线人员，补贴1万元

在韶工作的教职工、医护人员、消防员、公安民警、护林员、基层台站野外监测人员（含水文、气象、地质、生态等），在主城区购买新建商品住房并完成契税缴纳，补贴1万元。

PART 10

   卖旧买新，个人和经纪机构都有补贴

  个人在主城区出售自有商品住房并购买新建商品住房、完成契税缴纳，补贴6000元。房屋先卖后买或先买后卖，时间不分先后。由房地产经纪机构促成的，机构每套补贴4000元。

11

公积金贷款额度提高

使用公积金贷款购买首套或第二套住房，一人申请最高60万元，两人及以上共同申请最高100万元。在最高限额内，可贷额度提高至公积金账户余额的25倍。

12

最关键：补贴可以叠加

文件明确，第一项2万元购房补贴，最多可与其他符合条件的2项补贴叠加享受。若同时符合多项条件，需重点核对自身身份与申请条件。具体能享受哪些、是否满足叠加条件，以有关部门审核认定为准，不建议简单把所有补贴金额直接相加。

13

政策有效期，务必记住

本通知自印发之日起施行，有效期至2027年2月28日。须在有效期内同时完成购房与契税缴纳，方可申领相关补贴。原《韶府办发函〔2025〕97号》文件有效期同步延长至2027年2月28日，其余事项不变。

• 普通购房：2万元

• 外市户籍＋落户：额外1万元

• 港澳居民：额外1万元

• 本科／硕士／博士：1万／2万／3万

• 二孩／三孩家庭：2万／3万

• 烈属家庭：12万元

• 见义勇为人员：8万元

• 退役／现役军人：1万／2万

• 基层一线人员：1万元

• 卖旧买新：个人6000元;经纪机构促成每套4000元

• 公积金：单人最高60万元、两人及以上最高100万元；可贷额度为账户余额25倍

本轮政策重点：买新房有补贴、特定人群再加补、卖旧买新有支持、公积金额度提高。申请时留意三个关键词：一是主城区（浈江区、武江区）；二是新建商品住房；三是契税缴纳（多数补贴的必要条件）。有购房计划的朋友，可提前核对自身符合的政策条件与申请要求。

  政策来源：韶关市人民政府办公室《关于优化持续巩固全市房地产市场稳定态势的若干措施（试行）的通知》（韶府办发函〔2026〕56号），2026年9月29日印发。

  本文为政策内容梳理，具体申领条件、审核标准、办理材料及执行口径，以政府主管部门最新公布及实际审核结果为准。

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  以上来源：新房直达网

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